给排水装置

资料名称：给排水系统管理操作规程

      根据给排水系统专业管理的标准和要求，按以下规程进行操作、维修和保养。

第一条给排水管理

（一）给排水系统由专业人员进行管理。

（二） 给排水操作员必须持有卫生防疫站颁发的健康证， 并每年复审一次。

（三） 给排水操作员必须熟悉所辖区域内给排水系统设备、管道、阀门，以便有效准确进行维修工作，确保无跑冒滴漏现象。

( 四) 坚持每日查表制度，严格控制用水，随时关注用水量，做到每日定时查表，每月汇总并存档备案，对用水量心中有数。

( 五) 每年必须按规定清洗水箱两次（供水箱、中水箱） ，清洗水箱单位必须具备卫生局颁发生许可证， 操作人员持有疾病控制中心颁发的体检合格证； 清洗水箱的药品必须符合国家规定， 清洁工具必须经过消毒，二次供水卫生许可证、水质化验单齐全。

（六） 保持水箱间与机房卫生， 划分责任区， 防止水质二次污染，定期（周）进行卫生检查，并填写记录。

（七）制定维修保养计划，并按计划规定时间、内容做到预防检修，水泵定期保养、检修，并做好记录备案。清洗水箱及维修需临时停水、限水应按规定时间及流程提前3 天通知机关各部室和各单位做好准备。

（八） 对污水系统每季度检查一次， 疏通清理一次， 并填表备案，污水泵一年检修两次，包括系统附件，同时对污水泵坑进行清淤，保证坑内无块状杂物，保证排水系统畅通，汛期道路无积水、地下室、车库、设备房无积水、浸泡发生。

（九） 定期清淘化粪池、隔油池（晚间） ，保证化粪池、隔油池使用功能正常。

（十） 发生事故时，运行及维修人员应立即抢修并逐级汇报，恢复系统工作状态， 无大面积跑水或长时间停水现象， 保证供水系统正常运行。

（十一）根据设备及水泵运行频率，每年年底制定下一年维修保养计划，并按计划规定时间、内容组织实施，做到预防检修，水泵每季度保养一次，每半年检修一次，水泵运行要每周进行倒泵，保证供水系统正常运行，并及时做好记录备案。

（十二）制定水灾事故应急处理预案。

第二条停水、限水管理

（一）所有的停水、限水审批权限为主管部门。

（二）收到政府部门有关停水通知或决定需停、限水，至少提前24 小时通知各使用单位。

（三）维修班应安排足够的人员处理停、限水工作。

（四）停水前应将地下水池注满。

（五）停水期间维修人员应每两小时巡查一次地下水池水位，发现水位过低应关闭水泵以免水泵吸空，并立即通知各使用单位。

（六）值班人员应将停水、限水情况记录在值班日志上。

第三条水池、水箱管理

（一）水池、水箱结构完整，加盖、加锁，出水口干净。钥匙要有专人负责，使用钥匙要有登记。

（二）由专业公司定期做水池、水箱的清洁工作。

（三）水箱管理人员须持健康证，进入水池、水箱间必须进行进出入登记。

（四）水池、水箱的入口和溢流口要有防蚊虫、废弃物进入池内的装置。

（五）水池、水箱清洗时，如需停水应至少提前24 小时通知各使用单位。

（六）定期检查水池、水箱的状况，防止溢漏、渗漏。

（七）开启水池、水箱盖，须经主管人员同意。

第四条给排水系统维修保养

（一）给排水系统的日常维修保养根据设备特点重点做好润滑、除尘工作。

（二）供水泵故障时马上停止故障泵，开启备用泵，以保证大厦供水。

（三）污水泵故障时应马上采取措施，降低集水井水位。

（四）所有系统的维修保养工作结束后应填写水泵房设备检查表潜水泵设备检查表、消防泵房设备检查表。

（五）给排水设备的故障应于5 小时内修复，并报告主管部门。

第五条给排水系统故障排除流程

（一）给水系统故障处理

1、因给水泵故障影响供水时，把出现故障的给水泵打到“停止”位置，将备用水泵投入“自动”状态运行。

2、因给水泵自动控制系统故障影响供水时， 由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水， 并用对讲机保持联系和在现场监护， 防止出现水浸事故， 待自动控制系统修复正常使用后恢复自动控制状态。

3、因供水管网或供水阀故障影响供水时，应立即组织抢修，尽快恢复供水。

（二）排水系统故障处理

1、排水管故障，先将该区域的供水管网关闭，用沙包拦截溢水区域，防止溢水流入电房和电梯等，组织疏通排水管并用吸水机吸水。

2、雨水管堵塞，先用沙包拦截，防止溢水流入电房和电梯等，组织疏通排水管并用吸水机吸水。如雨水较大， 无法拦截时可将溢水从走火梯引走，排到街外。

第六条二次供水管理

（一）每个水箱须结构、外观完整，入孔检查口有凸沿，盖板严实加锁，并有二次供水卫生合格证。

（二）二次储水箱清洗消毒人员须有卫生防疫站颁发的“健康证”。

（三） 二次供水储水箱清洗、消毒时，应提前发出停水通知，准备好工作服、长柄尼龙刷、铁铲、消毒药品、照明、鼓风机、水泵、口罩、眼镜等相应工具，在不影响客户工作的时间段进行工作。

（四） 照明电源要用24V低压电或应急灯， 水泵电源要有良好的防水绝缘，并加三相漏电保护开关。

（五） 工作人员在水箱清洗消毒时要进行缺氧试验。

（六） 在清洗水箱过程中，应有监护人员。

（七） 使用消毒剂，按使用说明书调制成水溶液进行消毒，封闭半小时后排除消毒剂。

（八） 消毒完毕时，检查供水阀门机械各部件是否完好、灵活，手动截止阀门应符合使用要求。

（九） 在清洗工作彻底完成后，开启阀门向水箱、水池内注水达到标定的水位高度，盖好入孔检查口并锁好。

（十）按要求抽取水样，并送防疫站进行检测。

（十一） 做好每次清洗消毒水箱的全过程的记录，将“卫生检测结果报告单”原件存档。

第七条节水管理

（一）坚持定期巡查，杜绝跑冒滴漏现象。

（二）定期统计用水量，在用水高峰时调整水泵压差，减少流量。

（三）适时调控空调用水，在保证冷水机组正常运行情况下，减少用水量。