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造价工程师法规公式
2018年03月13日
工程造价/行业工具

造价工程师法规公式,行业工具


     

序号

名称

公式表达式

符号表示

备注

1

一次支付年末本利和

F=P(1+i)n

i-计算周期复利率;n-计算周期 F-终值

(1+i)n称为一次支付终值系数,用(F/P,i,n)表示

2

现值

P=F(1+i)-n



3

终值(年金)

F=A

A-年金

称为等额系列终值或年金终值系数用(F/A,i,n)表示

4

现值(年金)

P=A


称为等额系列现值或年金现值系数(P/A,i,n)

5

资金回收

A=P


称为等额系列资金回收系数(A/P,i,n)

6

偿债基金

A=F


称为等额系列偿债基金系数(A/F,i,n)

7

名义利率

R=i*m

i-周期利率 m-利率周期


8

利息I=F-P

I=P

P-初有资金


9

有效利率ieff

ieff==

ieff-有效利率


10

投资收益率

R=

RC-基准收益率

R>= RC可行

R<RC不可行

 

11

总投资收益率ROI

ROI=

EBIT-年息税前利润或年平均息税前利润;TI-项目总投资


12

资本金净利润率

ROE=

NC-年净利润或运营期内年平均利润;EC-项目资本金


13

静态投资回收期Pt

t=0

Pt 静态投资回收期(CI-CO)t-第t年净现金流量

自建设开始年算起

14

静态投资回收期Pt

Pt=

TI-项目总投资A-每年的净收益即A=(CI-CO)t

项目建设投产后各年的净收益均相同

15

静态投资回收期Pt

Pt=(累计净现金流量出现正值的年份数-1)+

Pc基准投资回收期

Pt<= Pc可行

Pt> Pc不可行

16

动态投资回收期

t(1+iC-t=0

P’t-动态投资回收期iC-基准收益率


17

动态投资回收期Pt

P’t=(累计净现金流量出现正值的年数-1)+

Pc基准投资回收期

Pt<= Pc可行

Pt> Pc不可行


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