2014年造价师考试案例分析（工程结算与竣工决算）考点汇编_secret，考试资料

授课思路：考试大纲→基本题型→知识点详解（解题思路）→典型案例解析

　第一步：本章考试大纲

　　　　通过本科目考试，主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价实际问题的执业能

力。

【考试内容】

1.工程价款支付与结算；

2.资金使用计划与投资偏差分析；

3.竣工决算的编制。

第二步：本章基本题型

1.清单计价模式下工程价款结算与支付，主要包括：工程预付款、进度款、质量保证金、变更价款、竣工结算的计算与动态调值公式的应用。

2.偏差分析（投资偏差、进度偏差）

第三步：本章基本题型所需知识点详解

基本题型一：基于新清单计价模式下的价款结算

应重点掌握以下知识点：

1.单位工程费用=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

2.分部分项工程费=Σ（分部分项工程清单量*综合单价）

3.措施项目费=Σ（措施项目清单量*综合单价）+Σ措施费

4.其他项目费=暂列金额+暂估价+总承包服务费+计日工

5.清单综合单价＝人＋材＋机＋管＋利＋风

6.动态调值公式

相关知识点汇总如下：

1.工程价款的主要结算方式

根据不同情况，建筑安装工程价款的结算可以采用多种方式：

（1）按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

（2）分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。

（3）竣工后一次结算。建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款按月预支，竣工后一次结算。

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